Landbouwgrond ruim 60% duurder in tien jaar
In het kort
De gemiddelde landbouwgrondprijs steeg van 2016 tot en met 2025 met ruim 60% naar € 95.400 per hectare, blijkt uit Kadasteronderzoek.
Landbouwgrond was in 2025 gemiddeld ruim 60% duurder dan in 2016. De landelijke gemiddelde prijs kwam uit op € 95.400 per hectare. Dat blijkt uit een tienjaarsanalyse van het Kadaster en Wageningen Social & Economic Research, gepubliceerd op 29 januari 2026.
Hoe snel steeg de landbouwgrondprijs?
Over de periode 2016 tot en met 2025 bedroeg de gemiddelde stijging 5,5% per jaar. In 2025 was de stijging met bijna 12% duidelijk groter. Ook na correctie voor inflatie bleef de prijs stijgen; voor 2025 noemt het Kadaster een reële toename van 8,4%.
Werd er ook meer grond verkocht?
In 2025 wisselde 33.900 hectare landbouwgrond van eigenaar. Dat was 7,4% meer dan in 2024. De grondprijsindex steeg met 12,6%. Die index corrigeert voor verschillen in de samenstelling van verkochte grond en kan daardoor sterker bewegen dan de gemiddelde transactieprijs.
Hoe ontwikkelde bosgrond zich?
Ook bosgrond werd duurder. De gemiddelde prijs steeg in 2025 met 24% naar € 28.000 per hectare. Het verhandelde areaal nam toe, maar bleef volgens het onderzoek onder het gemiddelde van de afgelopen tien jaar.
Wat zegt dit over een individueel perceel?
De cijfers tonen een landelijke trend, geen automatische waarde voor elk perceel. Regionale schaarste, grondsoort, ontsluiting, pacht, bestemming en ontwikkelmogelijkheden kunnen het prijsniveau sterk beïnvloeden. Een functiewijziging is bovendien afhankelijk van planologische besluitvorming.
Bron
Kadaster: Prijs van landbouwgrond stijgt in tien jaar met ruim 60%.
