Agrarische grondprijs daalt naar € 101.700 per hectare

De landelijke agrarische grondprijs daalde in het eerste kwartaal van 2026 met 2,9% naar gemiddeld € 101.700 per hectare. Dat meldt het Kadaster in het kwartaalbericht van 1 mei 2026. Ondanks de daling lag het prijsniveau 6,6% boven het gemiddelde van 2025.

Welke grondsoorten daalden?

Bouwland werd gemiddeld 0,6% goedkoper en kwam uit op € 115.000 per hectare. Grasland daalde met 6,4% naar € 88.800 per hectare. De daling bij grasland volgde op een sterke prijsstijging in het vierde kwartaal van 2025.

De landelijke gemiddelden verbergen grote verschillen. De provinciale prijs liep volgens het Kadaster uiteen van € 69.900 per hectare in Fryslân tot € 206.500 in Flevoland. Die provinciale cijfers zijn berekend als voortschrijdend gemiddelde over vier kwartalen en reageren daardoor anders dan het landelijke kwartaalcijfer.

Hoeveel grond wisselde van eigenaar?

In 2026-Q1 werd 8.500 hectare landbouwgrond verhandeld. Dat was 4,5% minder dan in hetzelfde kwartaal van 2025. Over de vier kwartalen tot en met maart 2026 ging het om 33.500 hectare, 1,8% meer dan in de vergelijkbare voorgaande periode.

Hoe moet dit cijfer worden gebruikt?

Het kwartaalgemiddelde is een marktindicator, geen waardering van een individueel perceel. Grondsoort, ligging, omvang, kwaliteit, pacht, bestemming en transacties in de directe omgeving kunnen tot een heel ander prijsbeeld leiden.

Bron

Kadaster: Kwartaalbericht agrarische grondmarkt 2026-1.

Bekijk de opvolgende stijging in het tweede kwartaal van 2026.