Succesverhaal · Bedrijventerrein
Vredemaker Oost fase V
De ontwikkeling van een agrarische locatie naar bedrijventerrein in Obdam, onderzocht op perceel-, plan- en dossierniveau.
In ontwikkelingKern in één minuut
Wat is hier aantoonbaar gebeurd?
De agrarische bestemming is gewijzigd naar bedrijventerrein. Het vastgestelde plan en de openbare locatiegegevens maken die planologische omslag controleerbaar.
Locatie
Het onderzochte perceel op de kaart
De markering toont de onderzochte locatie. Beweeg met de muis over de kaart en gebruik het scrollwiel om in en uit te zoomen.
KGL02 AB 2073
De kaart is bedoeld voor geografische oriëntatie. Voor de juridische bestemming zijn het vastgestelde plan en de bijbehorende regels leidend.
- Coördinaat52.62347, 4.97418
- GebiedVredemaker Oost
- FunctieBedrijventerrein
- KaartbronOpenStreetMap
De planologische omslag
Van agrarisch naar bedrijventerrein
Deze bestemmingswijziging is de harde toelatingspoort voor dit succesverhaal.
Waarom het label nog niet “Gerealiseerd” is
De bestemmingswijziging is onherroepelijk en op het nieuwe deel staat bedrijfsbebouwing uit 2025, waaronder een gebouw met 41 units. Daarom staat deze locatie een stap verder dan alleen een planwijziging. De hoofdstatus blijft “In ontwikkeling” totdat de volledige fase en objectketen als gerealiseerd zijn gecontroleerd.
Ontwikkeling door de tijd
De belangrijkste momenten
De tijdlijn scheidt formele besluiten van latere signalen van uitvoering.
Agrarische bestemming
De onderzochte locatie had vóór de planwijziging een agrarische bestemming.
Bestemmingsplan vastgesteld
De gemeenteraad stelde “Vredemaker Oost fase V” vast. Daarmee werd bedrijventerrein planologisch mogelijk.
Vergunning voor 41 bedrijfsunits
Op voorganger/bouwperceel KGL02 AB 2046 is vergunning verleend voor 41 bedrijfsunits en terreininrichting, zaak Z2023-00000565.
BAG-signalen van gebruik
Op de huidige locatie zijn 41 bedrijfsadressen en panden met bouwjaar 2025 geregistreerd. Dit ondersteunt uitvoering, maar verandert de voorzichtige hoofdstatus van deze pagina nog niet.
Status aangescherpt naar “In ontwikkeling”
Kavelinfo heeft de onherroepelijke bestemmingswijziging en de bedrijfsbebouwing uit 2025 opnieuw objectgericht gecontroleerd. De ontbrekende particuliere aankoopketen blijft als afzonderlijke onderzoeksgrens vastgelegd.
Object en dossier
Alle kerngegevens bij elkaar
Deze velden vormen de vaste datastructuur die we ook bij volgende succesverhalen gebruiken.
- Huidig perceel
- KGL02 AB 2073
- Bouwperceel / voorganger
- KGL02 AB 2046
- Gemeente
- Koggenland
- Plaats
- Obdam
- Plannaam
- Vredemaker Oost fase V
- Planidentificatie
- NL.IMRO.1598.BPVredemakerOostV-vg01
- Plan vastgesteld
- 11 juli 2022
- Planstatus
- Geheel onherroepelijk in werking
- Vergunningszaak
- Z2023-00000565
- Vergunde ontwikkeling
- 41 bedrijfsunits en terreininrichting
- BAG-signaal
- 41 bedrijfsadressen, bouwjaar 2025
- Openbare successtatus
- In ontwikkeling
Onderbouwing
Wat bewijst welke bron?
Niet alleen de links, maar ook de bewijskracht per bron wordt vastgelegd.
| Bron | Wat deze bron aantoont | Bewijsniveau |
|---|---|---|
| Planregels Vredemaker Oost fase V | De juridisch-planologische bestemming en regels. | Formeel planstuk |
| Vaststellingsbesluit | Vaststelling van het bestemmingsplan op 11 juli 2022. | Formeel besluit |
| Toelichting bestemmingsplan | Achtergrond, doelen en ruimtelijke onderbouwing van de ontwikkeling. | Officiële toelichting |
| Vergunningsdossier Z2023-00000565 | Vergunning voor 41 bedrijfsunits en terreininrichting op KGL02 AB 2046. | Dossierverwijzing |
| BAG-registraties 2025 | Bedrijfsadressen, bouwjaar en gebruikssignalen op de huidige locatie. | Basisregistratie |
| Kadastrale kaart AB 2073 | Oriëntatie op het huidige perceelnummer en de locatie. | Perceeloriëntatie |
Bronnenbibliotheek
Open de oorspronkelijke documenten
Onderzoeksgrens
Deze pagina bevat uitsluitend controleerbare openbare informatie. Er worden geen uitspraken gedaan over particuliere aankoopprijzen, rendementen, commerciële partijen of individuele grondeigenaren zolang daarvoor geen publiceerbare bronbasis bestaat.